小姐愛喝豬肝湯＊旅遊．生活

盼了二年多 終於迎來這一天！

我們驗屋啦
就來跟大家分享半自助的驗屋經驗
為什麼說是「半自助」呢?因為有設計師會陪同驗屋啦！
不過設計師最主要的是要做客變項目的驗收、尺寸的複量 所以水、電跟設備的部分還是由屋主自己跟建商驗收哦!
我們帶了合約、客變圖說（但其實建商會準備）、捲尺、手電筒

大致講一下驗屋的流程：
提醒！確認是正式水電非臨時水電再驗屋比較好哦
報到＞確認電、水表＞車位驗收（可以確認一下尺寸）＞進屋＞測弱電（含對講機）＞各空間電燈開關、用電、排水、漆面、設備（含陽台）、尺寸、門鎖檢測＞磁磚空心敲測、抹縫＞缺失表確認＞收工！等待複驗

接下來！就是驗屋當日的流水帳
這天 我們從停車場開始
停在自己車位並確認尺寸無誤後
工務先帶我們到B1的電表區 確認我們這戶的用電
接著到頂樓確認我們這戶的水表
（去頂樓之前先請另一位工務帶設計師及空調師傅先進屋開始丈量）
對了！因為初驗到複驗交屋可能還有3~4周的時間
這期間如果想提前請設計師去丈量 建商不會同意哦 所以建議初驗時把設計師跟空調師傅都一併找來丈量哦！

接者輪到我們進屋啦
一進屋就看到滿屋插滿了小燈泡 好可愛呀！

電箱 因為沒有很懂電 所以也只是確認專迴是不是都有
然後拍照做個紀錄 電箱門上應該要附迴路圖哦（我們的有來電說已經補上了
220V的插座建商的水電師傅有測給我們看
有黃色註記的是水區內的插座 附有漏電阻斷

接下來就是由弱電廠商做網路、電話及電視訊號的檢測
也包含對講機的檢測及教屋主如何使用

插播～
將對講機的螢幕「客變」放在家裡中心點的位置真的是個很好的規劃
設想一下 煮飯到一半、在客廳、各房間或洗手間對講機響了都能不用跑遠就可以檢視訊息推推！


接下來是一連串的驗、驗、驗行程
廚房給排水、設備檢測

中間會穿插各空間的冷氣排水


陽台設備、給排水、瓦斯表及曬衣桿確認
並且告知各戶單獨的供水控制閥（曬衣桿旁黃色的）　以便未來維修使用哦

浴室的排水、設備有無缺漏、磁磚是否有空心、抹縫是否完全等等

合約設備表裡有註記衛浴、前後陽台插座是防水型插座
這部分我們也有特別注意都有做哦
不過便座沖洗器、蓮蓬頭等小設備 建商說因為容易遺失
所以會是在交屋的時候點交給我們

浴室有附天花板
記得不要忘了爬上維修孔看一下
排風管是否確實有接出去、管道旁的水泥是否有封完整等等

還有門片、門鎖的測試

各房間的燈、開關要壓一壓、門窗也都要開關測試一下哦
還有漆面是否平整（特別是沒有要裝潢的房間

經過兩個多小時的來回檢查
畫壓缺失單囉~

希望幾周過後...一切圓滿順利了！