小姐愛喝豬肝湯＊旅遊．生活

【建案基本資料】
地上15層 地下2層
單層4拼、兩部電梯、兩逃生梯

​​​​​​我們的幸福滿屋
2020.2.18 開工
2020.04 緩緩開挖地下室
2020.05.31 地基打底完成 
｜預售屋施工紀錄｜第1期，開工後歷經2.5個月基礎完成了
上一期工程進行到基礎打底完成
老天賞臉 近日天氣都很不錯 因此工程看起來進行的挺順利的
基礎打底後約1個半月 第2期 B2頂板完成啦!

一夜好眠後
我們將前往這趟旅程的第二個重點行程
前往世界首座「世界文化遺產城市」—布拉格

入住日期：2019年5月
這是跟雄獅10日奧捷的第五、六晚住宿
入住布拉格的HILTON PRAGUE
這趟旅程唯一連住的飯店 不用再熬夜整理行李了

很常忘了拍飯店外觀的我 嗯...這次也不例外
布拉格希爾頓飯店占地很大 所以中間有規畫中庭
上圖樓梯上去就是用早餐的地方 (因為滿多人在用餐 我就沒有拍囉

蜜月行程進入第5天 仍飄著雨 
還好今日上午是室內的行程 參觀皮爾森啤酒廠 是台灣18天啤酒曾來取經的地方
從百威到皮爾森 車程歷經2小時

【建案基本資料】
地上15層 地下2層
單層4拼、兩部電梯、兩逃生梯
工務概估2021年9月完工，不過目前基礎部分已經因為天候因素延期約1個月完工囉！

因為不是建築專業，僅以所見所聞紀錄囉
希望能提供跟我們一樣是首購的或第一次買大樓的人作參考

​​​​​我們的幸福滿屋在2020.2.18如期開工
周邊有鄰房 建商也是滿重視的
開工後歷經約1個多月的整地、基礎打樁

大家會購買預售屋一方面因為手邊現金不足 另一方面也是看中可以客變省去之後部分的裝修費用
當然 你也可以覺得 客變就是看建材要不要退、隔間牆要不要留這一翻兩瞪眼的事 有什麼好做功課的（但如果是 應該也就不會點開這篇文了吧）

每個建商的規定會有點差異 就以自身的預售客變經驗 整理出小小的心得 
審閱購屋合約時，也需注意可客變的範圍與時間(通常外觀、給排水不行客變，若有重要給排水（廚房、浴室）裝設位置很異於常人時，記得再多問問)
簽約後盡早索取CAD圖檔（越早要到越好，中低樓層拿到圖面通常只剩1-2個月可客變，其實含要找設計師的時間是非常的急迫的）
拿到CAD檔後可按圖例學習看平面配置圖（這對之後篩選設計師很有幫助）
依自己的生活習慣列出相關需求（可概估需求的可行性,以免想法太過天馬行空或將來裝修爆預算。例：冷氣使用壁掛式還是吊隱式、廚房需要門嗎?書房希望是個獨立的空間還是開放的空間也可以?插座夠用嗎?那些開關要雙切）
與客變的工務維持友好的互動 能比別人早一步知道客變可變與不可變的細節項目 省去與設計師來來回回(或苦惱自身)的溝通呀
加入已購戶群組，跟大家一起討論 必要時發揮團結力量大的精神，跟建商要求部分項目升級 如：廚具升級（升級是由建商幫忙談價格，通常會比個體戶購買低很多）
預算許可的話，還是找設計師來作客變吧 我的  ｜客變經驗分享｜預售屋客變，設計師選擇、諮詢紀錄

2020.9.6 修正表格 讓行動版的朋友看得更舒適唷

4月中拿到CAD檔後，就把口袋名單內的設計師都約起來了
我一拿到的當日就開始約了，但每一家都是要5月初才有可以初談的時間
心想 這樣也好 就集中火力從5月開始走訪（但真的好累...真是甜蜜的負擔...

以下是各家的諮詢紀錄：
(覺得太冗長的可以直接按繼續閱讀觀看我們的決定

入住日期：2019年5月
這是跟雄獅10日奧捷的第四晚住宿
入住卡羅維瓦利的GRAND HOTEL PUPP FIRST
這篇雖然沒有記錄到很多細節 但的確是一個很特別的體驗

這才是正門 但是我們並沒有從這邊進入 

這是我和傑哥第一個一起計畫改造的小地方
雖然講說是室內裝潢還差遠了 但還是想記錄一下這個小小改造過程

這天 我們要從奧地利移動到捷克了
遇上90%的降雨機率 醒來時心情真的滿差的 不過一切就在進了庫倫諾夫小鎮後 豁然開朗啦！
從薩爾茲堡出發 歷經約2.5小時的車程 我們來到了大家口中的童話小鎮 庫倫諾夫